Самые
распространенные виды мошенничества с недвижимостью – мошенничества с
использованием фальшивых доверенностей. Практически все чувствуют себя
беззащитными перед мошенниками, ведь это может случиться в самый неподходящий
момент. Несмотря на это, есть простой и эффективный метод обезопасить себя и
свою квартиру — наложить запрет на любые операции с недвижимостью без личного
присутствия собственника.
Кадастровая
палата по Астраханской области напоминает, что каждый владелец недвижимости
может бесплатно подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему
имуществом могут производиться только при его личном участии. Запись о запрете
собственника на сделки с его недвижимостью в обязательном порядке вносится в
ЕГРН.
Такая мера
предусмотрена федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»
и направлена на защиту имущественных прав граждан: она призвана предотвратить
деятельность мошенников, действующих по «липовой» доверенности, и совершаемых
ими махинаций с недвижимостью.
«Каждый
собственник объекта недвижимости может подать заявление о том, что сделки с
принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии.
Важно отметить, что представитель по доверенности или арендатор недвижимого
имущества такое заявление подать не могут. При подаче заявления о невозможности
проведения регистрационных действий без личного участия собственника в Единый реестр
недвижимости будет внесена соответствующая запись в срок не более 5 рабочих
дней со дня поступления соответствующего заявления» — поясняет заместитель директор
филиала Кадастровой палаты по Астраханской области Марина Кузнецова.
Услуга по
внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки без личного участия оказывается
бесплатно. Подать заявление можно через «Личный кабинет правообладателя» на
портале Росреестра, в любом удобном Многофункциональном центре предоставления
государственных и муниципальных услуг города Астрахани.