Кадастровая палата напоминает собственникам о возможности запрета сделок без их личного присутствия

В настоящий момент значительно упрощен порядок сделок
с недвижимостью, но вместе с тем в жизни астраханцев появилось беспокойство: не
могут ли мошенники воспользоваться имуществом в отсутствии хозяина? Кадастровая
палата по Астраханской области подскажет собственникам надежный способ
обезопасить свою недвижимость.

Каждый житель области может бесплатно оформить запрет
на любые действия с недвижимостью без его личного присутствия при сделке. Такое
заявление можно подать на любой объект недвижимости, стоящий на кадастровом
учете, будь то квартира, комната, индивидуальный жилой дом или машино-место.
Без присутствия собственника, даже при наличии нотариальной доверенности, никто
не сможет продать, подарить, сдать в залог (при ипотечном кредитовании) или в
аренду, а также распорядиться недвижимостью иными способами и на основании
таких действий оформить права на собственность. Такое заявление исключает
возможность предоставления посторонними лицами документов посредством почтовых
отправлений либо электронной почтой.

Подать заявление о запрете можно несколькими
способами: обратиться для оформления заявления лично в любой
многофункциональный центр «Мои документы», отправить в электронном виде в
«Личном кабинете» на сайте Росреестра, либо направить письмо с уведомлением в
Управление Росреестра.

При отправке через «Личный кабинет» на сайте
rosreestr.ru заявление оформляется как электронный документ и заверяется
Электронной цифровой подписью собственника жилья. Получить такую подпись можно
в Удостоверяющем центре Кадастровой палаты по адресу: г. Астрахань, ул. Бабефа,
д. 8. Дополнительную информацию можно узнать по телефону 8 (8512) 22-00-12 доб. 2122 или на сайте Удостоверяющего центра https:// uc_reg_30@30.kadastr.ru.

Данная информация вносится в Единый государственный
реестр недвижимости. Если после этого кто-то подает заявление на совершение с
недвижимостью каких-либо операций, например по доверенности, но без личного
присутствия владельца, то документы возвращаются заявителю без рассмотрения.
Исключение сделают для вступивших в законную силу решений суда, в которых
обжалован сам запрет, а также для требований судебного пристава-исполнителя.

Запрет будет действовать до момента повторного
обращения гражданина с заявлением либо об аннулировании заявления, либо о
разрешении конкретному лицу осуществить от его имени действия по сделке, при
условии обязательного наличия у представителя нотариальной доверенности.

Услуга по внесению в ЕГРН сведений о запрете на сделки
без личного участия оказывается бесплатно, а за аннулирование заявления
установлена госпошлина размере 350 рублей.

Контакты
для СМИ

Носкова Айгюль Насамбаевна,

Ведущий инженер

ответственный за взаимодействие со СМИ

8 (8512) 22-00-12 (доп. 2127)

kadastr_smi@inbox.ru

414014, г. Астрахань, ул. Бабефа, 8